Um Novo Conceito de “Veraneio em Alto Estilo”

October 13, 2017

Documentação as-built ajuda um grande escritório de arquitetura a renovar um resort icônico.

Desafio

O renomado escritório de arquitetura Hart | Howerton, de Nova York, tinha um desafio: Renovar um dos mais icônicos resorts do litoral leste dos Estados Unidos para que “a próxima geração de hóspedes o considere um lugar excelente e familiar pelos próximos 50 anos”.

A orientação de design para o aclamado Chatham Bars Inn veio de A. James Tinson, arquiteto e CEO da Hart | Howerton. Desde 1914 o local é um marco de Cape Cod, Massachusetts. Hoje, é um ponto renomado e reconhecido como um dos mais célebres resorts de verão da Nova Inglaterra. Para manter essa distinção, os proprietários deram início a uma renovação completa no total de US$ 100 milhões, com a Hart | Howerton responsável pelo planejamento estratégico e o design. O primeiro passo para Tinson e sua equipe de design era ter uma noção estrutural do resort de 37 prédios, mas não havia informações sobre isso.

“Tínhamos a topografia, o que nos dava uma visão da propriedade geral, mas não tínhamos a documentação dos prédios. Sem isso, não daria para saber o que realmente está construído”, explica Tinson.

Neste momento foi necessário envolver a Prologue Systems, LLC, uma empresa de digitalização a laser de Richmond, Virgínia. “Muitas vezes, recomendamos a documentação as-built com digitalização a laser para os clientes. As condições da digitalização a laser estão entre os principais pontos que determinamos no início de um projeto para garantir o acesso a informações precisas.

Esse terreno tem prédios em condições diferentes, nenhum é igual ao outro. Precisávamos de arquivos digitais fiéis, e a Prologue trabalhou rapidamente para entregá-los. É uma empresa que conquistou nossa confiança”, destaca Tinson.

Solução

A Prologue Systems oferece serviços de digitalização a laser e modelagem em 3D. A digitalização da Chatham Bars Inn foi bastante desafiadora. A época do ano (janeiro) e o clima (nevasca) foram um dos maiores obstáculos.

“Chatham Bars Inn é um lugar que vale a pena conhecer, mas não é à toa que janeiro é um período de baixa temporada. Acordávamos às 2h da manhã e a neve já estava acumulada. Por conta disso, fazer a digitalização a laser em todo o local foi muito complicado”, explica Scott Reed, fundador e gerente de projetos da Prologue.

Para facilitar a digitalização dos 37 prédios, a equipe da Prologue montou uma oficina em um chalé desocupado, oferecido pela gerência da pousada. Esse “quartel general” era a central de montagem das digitalizações da Prologue e de três empresas subcontratadas de digitalização a laser. O fluxo de trabalho foi meticulosamente organizado, e a maior parte da digitalização foi feita à noite por quase duas semanas.

“Estamos totalmente comprometidos com a plataforma da FARO®. Temos orgulho de oferecer soluções, não apenas arquivos de nuvem de pontos. Condições reais de digitalização a laser podem parecer palavras bonitas para os clientes, mas a enorme quantidade de dados pode ser intimidadora. Por isso, desenvolvemos modelos em 3D para a nuvem de pontos. Notamos que ter uma visão realmente tridimensional das estruturas poderia ser útil para a Hart | Howerton no futuro”, explica Reed. Além disso, a equipe da Prologue sobrepôs digitalizações coloridas sobre os modelos para melhorar a visualização, e ainda complementou com fotografia aérea. A Hart | Howerton conseguiu obter uma visão completa do local, detalhada e panorâmica, das estruturas externas e do interior.

A Prologue coletou 1.551 digitalizações. Foram obtidos os dados dos cômodos em cada prédio, desde banheiros, closets, salas e cozinhas até áreas comuns e salões de festa. Todas as informações foram extraídas com os laser scanners FARO Focus3D X 330.

O FARO SCENE, uma plataforma de software, fez todo o registro. O registro foi segmentado, mas a equipe precisou usar registros de nuvem a nuvem em alguns momentos.

Com o FARO SCENE, as digitalizações externas foram combinadas em um arquivo de controle comum da topografia. A digitalização de cada prédio foi combinada em uma única nuvem de pontos de toda a propriedade. Os dados de cada prédio geraram arquivos para Autodesk® ReCap™ e FARO VirtuSurv. Foram obtidos 37 modelos para Revit® 2015 e uma superfície topográfica. Todos os modelos estavam conectados em uma superfície topográfica do Revit, mas foram entregues à Hart | Howerton como projetos individuais. Assim, foi possível ter arquivos de projeto de tamanhos gerenciáveis, mas preservando a combinação total entre eles.

Resultados

Tinson afirma que os proprietários e a equipe de gerência da Chatham Bars Inn ficaram “muito satisfeitos”.

Os elementos da primeira etapa do projeto foram abertos aos hóspedes no verão de 2017 (hemisfério norte). Quanto à Prologue, Tinson os incluiu em uma nova proposta na semana passada: “Eles fizeram uma boa entrega. Queremos trabalhar com eles no futuro e recomendá-los para outras empresas”.

Reed afirma que oferecer visualizações em 3D ao cliente foi “muito divertido”, e que o software permite ao designer “visualizar a aparência do prédio pela varanda do prédio ao lado. A geometria é precisa. É possível traçar sua perspectiva da sacada do segundo andar do prédio principal para ver a aparência do terceiro chalé à esquerda”.

Ele ainda destaca que “não é apenas a interpretação de um artista. Agora, o designer tem uma versão única da realidade”. Quanto à parceria com a Hart | Howerton, a Prologue já trabalhou com o escritório em vários outros projetos as-built e espera que haja outras oportunidades de colaboração.

 

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